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Manual de derechos del inquilino

Desahucio y otras cuestiones relacionadas con el propietario

Una explicación general de los derechos del inquilino residencial en Texas.

El manual que se encuentra en el enlace a continuación está dirigido a inquilinos residenciales y es publicado como un servicio público por la Asociación de Abogados Jóvenes de Texas. Su meta es que la distribución y el uso del manual explique muchas de las preguntas y los asuntos legales que surgen de la relación entre el locador y el locatario. El índice del manual también se encuentra a continuación.

Un agradecimiento especial a la Asociación de Abogados Jóvenes de Texas.

Índice

Resumen - Página 1

Elegir su nueva casa - Página 2

Tasa de solicitud - Página 2

El contrato de alquiler y las disposiciones relevantes

Alquiler y tasas por mora - Página 3

Reglas de la vivienda - Página 5

Derecho del locador a ingresar al inmueble - Página 5

Reparaciones - Página 6

Ocupantes y visitantes - Página 6

Políticas y reglas sobre estacionamiento y remolque - Página 6

Duración del contrato de alquiler y contratos de alquiler mensuales - Página 7

Modificación de las condiciones durante la vigencia del contrato o a su término - Página 7

Mudarse a su nueva casa - Página 8

Información sobre el seguro de alquiler del Departamento de Seguros de Texas - Página 8

Derechos y recursos del locatario

Reparaciones y mejoras - Página 11

Cerraduras y dispositivos de seguridad - Página 17

Detectores de humo - Página 18

Depósitos de seguridad - Página 20

Averiguar quién es el propietario y quién administra las instalaciones - Página 23

Discriminación - Página 23

El deber del locador de alojar locatarios con discapacidades - Página 24

Entregar los documentos judiciales al locador - Página 25

Obligaciones del locatario y consecuencias

Clausura - Página 25

Corte de servicios públicos - Página 26

El derecho del locador a incautar bienes - Página 27

Subalquiler - Página 29

Tenencia conjunta - Página 29

Desahucio - Página 29

Extinción del contrato y mudanza

Por contrato - Página 33

Extinción del contrato de alquiler - Página 34

Rescisión por incumplimiento del locador o traslado militar - Página 35

Rescisión por incumplimiento del locatario - Página 35

En general, el cambio de locador no extingue el contrato de alquiler - Página 35

Desacuerdos sobre la extinción - Página 35

Consecuencias de la extinción sin causa - Página 36

Mudanza - Página 36

Casas rodantes - Página 37

Descargar el manual

Consulte el Manual de derechos del locatario para obtener más información sobre sus derechos como tal.

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