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Moción para anular un fallo de desalojo por incumplimiento

Desahucio y otras cuestiones relacionadas con el propietario

Esta guía lo ayudará a solicitar un nuevo juicio en caso de que se haya perdido la audiencia de desalojo por una buena razón.
Descripción general

Descripción general de la guía

Advertencia: La información y los formularios de esta guía no reemplazan el asesoramiento y el consejo de un abogado.

Esta guía lo ayudará a solicitar un nuevo juicio en caso de que se haya perdido la audiencia de desahucio por una buena razón.

Instrucciones y formularios

Haga clic en cada paso para ver las instrucciones. Para ver más información y preguntas comunes acerca de cómo anular un fallo de desahucio por incumplimiento, ingrese aquí.

 

Pasos de la lista de verificación

La leyenda es el encabezamiento superior donde se pone la información sobre la parte, el caso y el tribunal. Puede encontrar la información para completar la leyenda en otros documentos de su caso. Por ejemplo, la petición y la citación que le entregaron deberían contener la información que necesita.

  1. Complete el número de causa o número de caso en la parte superior donde dice "número de causa".
  2. En las líneas en blanco de la izquierda, complete con los datos de la parte. Debe incluir su nombre y el nombre de la persona o empresa que lo demanda por desahucio. Asegúrese de que coincida con la documentación que le entregaron.
  3. Indique el número de precinto y el condado del tribunal de justicia. Si hay un número de lugar, inclúyalo. No todos los tribunales de justicia tienen número de lugar.

Complete la leyenda de 1) la moción para anular una sentencia en rebeldía y 2) la orden sobre moción para anular una sentencia en rebeldía. La moción pedirá al tribunal que anule la sentencia. Si gana, el juez o el secretario terminarán de completar la orden y la firmarán.

Complete la sección moción del formulario "Moción para anular una sentencia en rebeldía" de la siguiente manera:

Párrafo 1: escriba su nombre.

Párrafo 3: escriba la fecha prevista para la audiencia.

Párrafo 4: escriba la fecha en que se celebró realmente la audiencia en el tribunal.

Párrafo 5: elija las razones por las que solicita al tribunal que anule la sentencia. Puede elegir:

  • "No se me notificó la citación ni la petición al menos seis días antes de la audiencia final de desahucio".Marque este casilero si no recibió una copia de la petición y de la citación de desahucio al menos seis días antes de la audiencia. La petición puede entregarse al acusado o a cualquier persona del domicilio que sea mayor de 16 años o, si el tribunal lo permite, fijarse en su puerta. Un alguacil, oficial o persona autorizada por el tribunal debe entregar los documentos. El hecho de que su propietario le entregue documentos no cuenta como notificación. (Tenga en cuenta que esta notificación formal es diferente de la Notificación de desalojo que el propietario debe entregarle antes de poder solicitar el desahucio).
  • "No recibí notificación con al menos tres días de antelación de la audiencia sobre el tema". Marque este casillero si faltó a una audiencia sobre algo distinto al desahucio propiamente dicho. Introduzca el asunto de la audiencia a la que no ha asistido. (Ejemplo: "moción de aplazamiento", "declaración CDC")
  • "La petición se presentó en el Juzgado de Paz impropio". Marque este casillero si el caso estaba en un distrito judicial distinto al de la propiedad.
  • "Otros" si desea explicarlo también con sus propias palabras. Si necesita más espacio, escriba "Ver anexo" y adjunte una página con el motivo por el que no asistió a la audiencia.

Al final de la moción complete con todos sus datos personales y firme. Muchos tribunales aceptan firmas electrónicas. Sin embargo, pregunte al secretario judicial para estar seguro si piensa mecanografiar su firma.

Cuando presente la moción para anular una sentencia en rebeldía, el secretario judicial le dará una fecha y hora para la audiencia. Escriba la fecha y hora en la sección Notificación de Audiencia de la moción y firme. Es posible que también tenga que obtener la firma del secretario o del juez. A continuación, escriba la ubicación del tribunal.

(Tenga en cuenta que, si es un recluso, también deberá indicar el nombre de la cárcel o prisión, así como su número de recluso).

Debe notificar la audiencia a la parte contraria con al menos 3 días de antelación.

Escriba sus datos en la sección declaración de la moción y firme. Use su domicilio. No necesita un notario.

    Complete la sección "Constancia de notificación". Elija cómo enviará una copia de la moción al propietario o a su abogado. (Debe enviar una copia). Puede completarla antes de presentar y enviar la moción. Solo asegúrese de enviar la copia de la moción el mismo día que presenta y firma todo. De este modo, las fechas de firma y notificación son correctas.

    Entrega en mano: cualquier adulto mentalmente competente puede entregar el documento a la otra parte en mano. No tiene que hacerlo usted mismo.

    Algunos tribunales exigen que presente varias copias. Pregunte al secretario judicial cuántas necesitan.

    También es importante hacer copias adicionales de todo antes de la presentación. Esto incluye copias de cualquier prueba o anexo. Nunca envíe ni archive su única copia de ningún documento. Lleve copias de todo a su audiencia.

    Puede hacerlo en persona ante el secretario judicial o en línea. No todos los tribunales de justicia están preparados para la presentación en línea y no todos los tribunales aceptan la presentación en persona debido al COVID-19. Pregunte a su secretario judicial cómo puede presentar la moción.

    Vaya a la audiencia. Puede ser en persona o en línea. Infórmese antes de la audiencia.

      Formularios requeridos

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