Normas de notificación especial de desahucio

El artículo 4024 de la Ley CARES les proporcionaba a los inquilinos una serie de protecciones que ya no están vigentes. Sin embargo, la ley aún puede exigir que algunos propietarios reciban una notificación de desalojo con 30 días de anticipación, además de la notificación que exige la ley de Texas.

El requisito de notificación de la Ley CARES se aplicaba a cualquier propiedad que estuviera "asegurada, garantizada o complementada por un funcionario o agencia del gobierno federal, o a la que este le proporcionara asistencia de cualquier tipo". Existen opiniones contrarias sobre si este requisito aún está vigente. Sin embargo, los defensores creen que los inquilinos siguen teniendo derecho a recibir una notificación de desalojo con 30 días de anticipación en los siguientes casos:

• Participa en cualquier programa federal de vivienda que califique, como la Sección 8 o vales de elección de vivienda
• Ha sido parcialmente comprado o recibido préstamos de Fannie Mae o Freddie Mac

Obtenga más información sobre cómo saber si la Ley CARES se aplica a su casa.

Las propiedades financiadas por el gobierno federal, la Autoridad de Vivienda Pública y las propiedades de la Sección 8 deben darle un aviso de 30 días para pagar la renta antes de tomar las siguientes medidas para desahuciarlo.

Esto no se aplica a los vales de la Sección 8. Solo viviendas que reciben pagos directos a través del programa de la Sección 8.