Agresión sexual y rescisión anticipada del contrato de alquiler

La ley de Texas permite que un inquilino rescinda su contrato de alquiler si:

1. El inquilino es víctima de agresión sexual, o el padre o tutor de dicha víctima.
2. El incidente tuvo lugar en los últimos seis meses.

Sí. Debe avisar al propietario con 30 días de anticipación que desea rescindir el contrato de alquiler.

No. Puede mudarse de la propiedad de alquiler, pero es responsable del alquiler durante el período de aviso de 30 días.

Sí. Puede usar esta carta de terminación anticipada del contrato de alquiler de la Asociación de Texas contra las Agresiones Sexuales (TAASA). Adjunte la documentación de respaldo a la carta cuando se la entregue al propietario. Guarde una copia de la carta y la documentación para sus registros.

La documentación puede ser:

• Una orden de protección emitida por un tribunal
• Papeleo que demuestre que ha recibido tratamiento médico o tratamiento de salud mental de un proveedor con licencia; o
• Alguna prueba de que ha recibido servicios de un centro de crisis por violación Comuníquese con su centro local de crisis por violación y solicite la documentación de terminación anticipada del contrato de alquiler.

No. No necesita presentar un informe policial. Solo necesita proporcionarle al propietario un aviso y documentación.

No. No tiene que compartir detalles sobre el incidente con el propietario. Solo necesita proporcionarle al propietario un aviso y documentación.

Sí. Usted es responsable de pagar el alquiler hasta que finalice su contrato de alquiler 30 días después de haber dado aviso. Su contrato de alquiler finaliza oficialmente después del período de notificación.

No. La ley le permite rescindir su contrato de alquiler sin sanción. Esto significa que el propietario no puede cobrarle por romper su contrato antes de tiempo.

El propietario debe permitirle rescindir su contrato de alquiler si proporciona la notificación y documentación correspondiente. Cualquier propietario que viole la ley puede ser considerado responsable. Debe comunicarse con un abogado privado o con la red de Asistencia Legal para Sobrevivientes de Agresión Sexual para obtener ayuda.

Sí. Si presentó un informe policial, puede solicitar los costos de alquiler y reubicación a través del Programa de Compensación para Víctimas de Delitos.

Consulte el artículo 92.0161 del Código de Propiedad de Texas.