Derechos de los inquilinos después de una catástrofe

Si su contrato de alquiler dice que puede, o si su casa alquilada está totalmente inutilizable para fines residenciales debido a daños, puede cancelar el contrato de alquiler. Si no puede vivir en ninguna parte de su unidad de alquiler, debe notificar por escrito al propietario que va a cancelar su contrato de alquiler. También debe pedirle al propietario por escrito el reembolso del depósito de garantía y de cualquier pago anticipado del alquiler. Debe darle su nueva dirección por escrito al propietario para recibir un reembolso.

No. No puede reducir su alquiler a menos que su propietario esté de acuerdo o su contrato de alquiler le otorgue ese derecho. Hable con su propietario e intenten llegar a un acuerdo. Si no puede, tiene derecho a presentar una demanda y solicitar una orden judicial para reducir su alquiler.

Si no paga el alquiler, el propietario puede notificarlo para que se mude. Luego, el propietario puede presentar una demanda de desahucio en su contra.

Si su alquiler está subsidiado por el gobierno, tiene derecho a la reducción de su parte del alquiler. Debe comunicarse con la agencia que lo ayuda con el alquiler para obtener una reducción.

No. El propietario solo puede obligarlo a mudarse dándole un aviso, diciéndole que se vaya en una fecha determinada y luego presentando una demanda de desahucio después de esa fecha. No puede ser desalojado sin una razón. Si su contrato de alquiler venció, el propietario puede legalmente darle un aviso de desalojo y luego solicitar una orden judicial si no se muda antes de la fecha límite que figura en el aviso. Si el propietario lo deja afuera y se niega a darle una llave, comuníquese con el juez de paz local. El juez de paz puede ordenarle a su propietario que abra inmediatamente su puerta firmando una "orden de reingreso".

Si todavía puede vivir en la casa, no tiene que mudarse hasta que finalice el contrato de alquiler. Si tiene un contrato de alquiler por escrito, es posible que incluya este tipo de situaciones. De lo contrario, el propietario solo puede obligarlo a mudarse si no es seguro vivir en su hogar. El propietario puede trasladarlo temporalmente mientras hace reparaciones extensas, pero debe devolverlo si su contrato de arrendamiento no ha terminado.

Lea atentamente los documentos y asegúrese de presentarse [en la corte] para contar su versión de los hechos. Tiene derecho a representarse a sí mismo.

También debe comunicarse con la organización de asistencia legal que presta servicios en su área. Use la herramienta Directorio de ayuda legal de TexasLawHelp para encontrar uno.

En algunos casos de desahucio, puede llevar a un amigo para que lo ayude. Tiene derecho a apelar, incluso si pierde en el Juzgado de Paz.

Espere hasta 30 días después de mudarse y darle al propietario su nueva dirección por escrito. Luego puede pedir asistencia legal.

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