En esta sección aprenderá sobre el papel de un administrador judicial en la colección de deuda. Comprenda qué es un administrador judicial, cómo los acreedores usan el proceso de administración judicial para cobrar deudas después de que se ha dictado una sentencia, y qué puede y qué no puede hacer un administrador.
Un administrador judicial es una persona designada por el tribunal para encontrar y recolectar sus bienes para pagar una deuda por sentencia judicial que usted debe. El administrador no representa directamente al acreedor; es un oficial del tribunal.
Un administrador puede tomar cualquier propiedad “no exenta” para pagar la deuda. Las leyes federales y de Texas protegen (“eximen”) ciertas propiedades, como se explica a continuación, pero un administrador puede confiscar todo lo demás. En la mayoría de los casos, se trata de cuentas financieras, pero también pueden incluir bienes inmuebles, certificados de acciones, alquileres, intereses contractuales y otros bienes que son difíciles de cobrar de otras maneras.
Esta es un área en la que un administrador judicial es diferente de un embargo. En un embargo, una vez que se depositó su recibo de sueldo en la cuenta bancaria, ya no se considera “salario actual” y ya no está exento.
La ley sobre administradores judiciales dice que los "ingresos" y los "desembolsos" de propiedades exentas no pueden ser tomados por un administrador. Antes de que se promulgara esta ley, la ley de Texas establecía que una vez que su cheque de pago era depositado en su cuenta bancaria, era embargable. La Corte Suprema de Texas ha sostenido que esta ley "prohíbe la rotación de las ganancias de los salarios actuales.Desde entonces, otros tribunales en Texas han acordado que los salarios depositados en su cuenta bancaria permanecen protegidos de los receptores.
Si un administrador confiscó su salario o una cuenta que tiene ingresos o desembolsos de su salario, es mejor hablar con un abogado para que lo ayude a tratar de recuperar sus bienes. Utilice nuestro Directorio de ayuda legal para buscar un servicio de referencia de abogados, una organización de ayuda legal o un centro de autoayuda que preste servicio en su zona.
Tanto las leyes federales como las leyes de Texas imponen límites, llamados “exenciones”, que protegen ciertos tipos de propiedad de los administradores judiciales. La propiedad exenta incluye los bienes que necesita para vivir, como:
También se puede proteger otra propiedad personal hasta un monto de $50,000 para una persona (o $100,000 para una familia), lo que incluye elementos como:
Puede encontrar una lista completa y más información sobre estas exenciones en este artículo: Bienes que pueden protegerse de los acreedores judiciales.
Consulte también el capítulo 41 (exenciones de propiedad de familia) y el capítulo 42 (otra propiedad exenta) del Código de la Propiedad de Texas.
Es posible que haya recibido documentos que le pregunten sobre cualquier propiedad no exenta que posea. Es importante que le responda al administrador. Si no responde, corre el riesgo de que el administrador confisque su propiedad exenta. Incluso si solo tiene propiedad exenta, debe responder y avisarle al administrador.
El administrador también puede comunicarse con usted para negociar un plan de pago por una deuda que debe. Si bien un plan de pago puede ser una buena opción para algunas personas, si su única propiedad e ingresos están exentos, puede ser insolvente y debe tener esto en cuenta cuando hable con un administrador sobre un plan de pago.
"Ser 'insolvente' significa que sus bienes e ingresos no pueden ser embargados por los acreedores porque están 'exentos' por ley. Si sus ingresos y su propiedad están exentos, entonces no tiene nada que los acreedores puedan quitarle. Es probable que sea insolvente si no posee nada de gran valor aparte de la propiedad exenta y sus ingresos provienen de una fuente protegida (exenta)".
—Texas Appleseed
Para obtener más información sobre lo que significa ser insolvente, consulte el kit de herramientas de derechos de colección de deudas de Texas Appleseed.
Sí, un administrador puede confiscar dinero y propiedad para pagar la deuda. Si el administrador confisca propiedad no exenta, como bienes raíces, certificados de acciones u otros bienes físicos, el administrador tiene el poder de vender esa propiedad para pagar al acreedor de la sentencia.
Un administrador no puede vender la propiedad durante al menos 14 días después de que se entregue al deudor la Notificación de derechos de bienes protegidos para que el deudor tenga tiempo de reclamar cualquier exención.
Sí, un administrador puede confiscar propiedad no exenta para pagar la deuda, así como los intereses posteriores al juicio y otros costos. Por lo general, estos gastos incluyen los honorarios del abogado del acreedor, los honorarios del administrador y otros gastos.
Si la propiedad confiscada o vendida vale más que el monto total adeudado (incluidos los costos y cargos adicionales), cualquier ingreso restante de la venta se devolverá al deudor.
El tribunal determina la duración de la administración judicial, pero puede durar hasta 180 días. Si un acreedor quiere extender más allá de los 180 días, debe demostrar una "buena causa" para el tiempo adicional.
Los honorarios del administrador los establece primero el tribunal en la Orden para designar un administrador. Estos cargos pueden ser significativos, a veces hasta el 25 % de la sentencia cobrada. El deudor paga los honorarios del administrador y el administrador puede confiscar propiedad para pagar estos honorarios, además de la deuda que se está cobrando. Una vez que finaliza la administración judicial, los honorarios finales deben ser “razonables”, según lo determine el tribunal o por acuerdo del deudor.
Si un administrador confiscó o bloqueó su propiedad exenta, debe presentar un Formulario de reclamo de propiedad protegida ante el tribunal lo antes posible. Debería haber recibido este formulario del acreedor después de que se designara al administrador.
Es importante entregar este formulario lo antes posible después de recibirlo. El administrador puede comenzar a vender la propiedad y liberar dinero al acreedor después de 14 días. Sin embargo, aunque hayan pasado más de 14 días, debe enviar el formulario si se confiscó propiedad exenta.
Para obtener más información sobre el Formulario de reclamo de bienes protegidos y cómo completarlo, lea la guía Propiedades exentas.