Su derecho a terminar el contrato de alquiler por los daños depende del alcance del daño. Además, lea su contrato de alquiler para ver si aborda las catástrofes.
Una propiedad alquilada que está totalmente inutilizable para fines residenciales se encuentra en una situación actual inhabitable.
Tanto usted como el propietario pueden terminar el contrato de alquiler mediante un aviso por escrito en cualquier momento antes de que finalicen las reparaciones. Intente negociar la suspensión o reducción del alquiler, pero a menos que su contrato lo permita o viva en una vivienda social, solo podrá obtener la reducción del alquiler cuando el propietario no haga las reparaciones que le solicitó y usted lo demande. Los inquilinos de las viviendas sociales pueden obtener una reducción del alquiler u otra vivienda disponible si la autoridad de vivienda no puede hacer o no hace las reparaciones en un tiempo razonable.
Haga cualquier acuerdo por escrito. Si termina su contrato de alquiler, solo es responsable del alquiler prorrateado adeudado hasta la fecha en que se mude. Aún seguirá debiendo cualquier cargo acumulado hasta ese momento, incluido el pago de alquiler atrasado.
Escriba una solicitud fechada de la devolución del depósito de garantía con una dirección de envío a la que se pueda remitir. Si en la propiedad hay daños que no son consecuencia de la catástrofe ni del desgaste normal, el propietario puede retener una parte o la totalidad de su depósito. Si le retienen el depósito de garantía, el propietario deberá brindarle por escrito una relación detallada de los costos de reparación.
Si los servicios públicos están separados del contrato de alquiler, llame a la empresa de servicios para darlos de baja. Brinde una dirección de envío para el reembolso de su depósito de servicios públicos. Usted es responsable de los servicios públicos hasta la fecha en que se den de baja.