Poder legal

Un poder legal es un documento legal que otorga a otra persona el poder legal para actuar en su nombre. La persona designada en el documento de poder legal se denomina agente. La persona que firma un poder legal que convierte a otra persona en su agente se llama representado. No es necesario que una persona sea abogada para que sea denominada agente.

• Poder legal general: un poder legal general otorga al agente la autoridad para actuar en una amplia gama de asuntos. Un poder legal general finaliza si el representado queda mental o físicamente discapacitado o incapacitado.
• Poder legal limitado o especial: un poder legal limitado o especial otorga al agente la autoridad para manejar un asunto específico o por un período de tiempo limitado.
• Poder legal duradero: Un poder legal duradero es un poder legal general, pero continúa si el poderdante queda mental o físicamente incapacitado o incapacitado.
• Poder legal condicional: un poder legal condicional le da autoridad al agente solo si y cuando el representado queda discapacitado o incapacitado.
• Poder legal médico: Un poder legal médico le da al representante la autoridad para tomar decisiones sobre su tratamiento médico en su nombre si usted se encuentra mental o físicamente incapacitado para tomar sus propias decisiones.

A continuación se muestra una lista de requisitos para ejecutar un poder legal:

• Un notario público debe firmar el poder legal.
• Debe tener 18 años o más.
• Debe estar en su sano juicio y saber lo que está haciendo cuando firme el poder legal.
• Si le confía a su agente que realice transacciones de bienes raíces por usted, el documento de poder legal debe presentarse ante el secretario de cada condado donde se encuentra la propiedad.

No. Un poder legal solo le permite a su representante hacer lo que usted quiere que haga en su nombre. No limita su capacidad para hacer algo por sí mismo.

Sí. Hay cinco instancias en las que queda sin efecto un poder legal:

1. Tiene fecha de finalización.
2. Cuando usted se convierte en incapacitado; si el poder legal no es duradero.
3. Cuando usted lo anula.
4. Cuando se le designa un tutor de la herencia.
5. Cuando usted muere.

Un poder legal duradero no termina si usted se encuentra incapacitado. Un poder legal duradero y un poder legal general y duradero son lo mismo; la palabra clave es duradero. Un poder legal duradero puede utilizarse para decisiones financieras y empresariales. Hay requisitos específicos:

• Debe estar por escrito.
• Debe indicar el nombre de quien elija como su representante.
• Debe estar firmado y certificado por escribano.
• Debe indicar cómo debe ser usado el poder legal.

Ejemplos de cómo puede querer que se use el poder legal:

• Si quiere que un poder legal financiero duradero continúe incluso si usted queda incapacitado, debe decir: "Este poder legal no se ve afectado si posteriormente el representado queda incapacitado o discapacitado".
• Si desea que un poder legal financiero duradero comience en caso de que usted quede incapacitado, debería decir: "Este poder legal se hace efectivo en caso de incapacidad del representante".

Con un poder legal general y duradero puede indicar quién desea que se ocupe de todo en caso de que no pueda ocuparse usted mismo de sus asuntos. Si tiene un poder legal duradero, el tribunal no necesitará nombrar un tutor para usted en caso de quedar incapacitado. Sin embargo, tenga en cuenta que ningún tercero está obligado por ley a aceptar un poder legal.

Su poder legal, general y duradero finaliza si el tribunal designa un tutor de su herencia. Su poder legal, general y duradero puede quedar suspendido si el tribunal designa a un tutor temporal.

Usted tiene derecho a ponerle fin al poder legal en cualquier momento. A esto se le llama revocar un poder legal.

Si el poder legal es por un período de tiempo determinado, finalizará automáticamente. Usted debe informarle a su agente que está anulando el poder legal. También debe informarle a quienes trabajan con su agente que anuló el poder legal. Lo mejor es tener una declaración jurada por escrito con la anulación del poder. Debe tener capacidad mental para anular un poder legal. Es decir, debe poder comprender lo que está haciendo.

Puede usar este formulario guiado para crear una revocación de poder legal.

El formulario estándar para un poder legal duradero en Texas se puede encontrar en el Código de Sucesiones de Texas. Este formulario le da poder en términos muy generales al agente para actuar en su nombre. Úselo con precaución. Antes de firmar un poder legal estatutario duradero, debería pedirle a un abogado que lo ayude a entender el poder que le está otorgando a la persona que ha elegido.

Vea el artículo 752.051 del Código de Sucesiones de Texas.

A una persona en la que confíe completamente. Elija a esta persona con mucho cuidado. Esta persona puede actuar en su nombre, como si fuera usted. En la mayoría de los casos, usted es responsable por lo que su agente haga en su nombre. Elija a una persona honesta y confiable. Esto es especialmente importante si está firmando un poder legal general y duradero. Dado que le está otorgando poderes a otra persona, es muy aconsejable que consulte a un abogado antes de firmar cualquier poder legal.

Es especialmente importante que consulte a un abogado si va a hacer un poder legal general y duradero. Para obtener ayuda para encontrar a un abogado, utilice el Directorio de ayuda legal de TexasLawHelp.

Sí. Este poder legal especial le permite a su agente firmar escrituras de propiedad. Este tipo de poder legal debe incluir una descripción legal de la propiedad que usted quiere vender. Debe ingresar el poder legal en los registros de escritura del condado donde se encuentra la propiedad. Si lo desea, puede agregar una fecha de finalización del poder legal.

Si su cónyuge es su agente, el poder legal finaliza cuando se concede el divorcio. Si no quiere que el poder legal de su cónyuge finalice si se divorcian, asegúrese de indicar esto en el poder legal duradero. También puede generar un nuevo poder legal después de su divorcio en el que nombre a su ex cónyuge como su agente.

Una empresa a la que se le haya presentado un poder legal (POA) duradero debe:

1. Dentro de los diez días, acepte el poder legal o rechace el poder notarial y explique por escrito el motivo del rechazo.
2. En un plazo de diez días, solicite que el agente firme un certificado.
3. En el plazo de diez días, solicitar que el agente presente la opinión de un abogado.
4. En un plazo de cinco días, solicite una traducción al inglés si el poder legal está en otro idioma.

Si se solicita un certificado u opinión, el POA debe ser aceptado o rechazado dentro de los 7 días hábiles tras la recepción de dicha solicitud.

Existen 11 motivos estatutarios por los que un tercero puede rechazar un poder legal. Estos son algunos de los motivos por los que un tercero puede rechazar un poder legal:

1. El tercero cree de buena fe o sabe que el poder legal ya no es válido.
2. El representante se está excediendo de su ámbito de autoridad.
3. Se sospecha abuso financiero a adultos mayores.
4. Se sospecha actividad delictiva por parte del representado o el agente.
5. La transacción violaría ordenanzas, normas o leyes, ya sea de Texas o federales,
6. Hay más de un agente, y el tercero está recibiendo directivas contradictorias.

Para obtener una lista completa de los motivos legales por los que un tercero puede rechazar un poder legal, consulte el Código de Sucesiones de Texas 751.206: Motivos para rechazar la aceptación. Si considera que su poder legal está siendo indebidamente rechazado, consulte a un abogado las opciones legales que tiene.

Llame a la línea directa legal para residentes de Texas, que es una línea directa legal atendida por abogados, 800-622-2520. El asesoramiento es gratuito para los residentes de Texas de 60 años o más, o para cualquier persona que reciba Medicare.